青格达湖畔五家渠市100亩居住用地投资权出让_新疆乌鲁木齐天山区住宅地土地招拍挂

青格达湖畔五家渠市100亩居住用地投资权出让

更新时间：2014-05-20

转让费：6700万元
流转方式：招拍挂
面积：100 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：住宅地 > 商住地
地区：新疆-乌鲁木齐-天山区
地址：青湖路东侧，滨河景观带西侧，北海路以南
联系人：马经理
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基本建设 : 五通一平

　　项目介绍：
　　投资权价格6700万元，后期可供出让土地100亩，折合67万/亩，现阶段周边熟地价格不低于120万/亩。投资权竞得人享有五家渠市政府投资的14000万元还建房工程的优先中标权。项目位于五家渠市老城区、周边生活商业配套设施齐全，分布有友好购物中心、电影院、市三小、市高级中学、市社保局、市供电局、市政府，属不可多得的黄金地段。地块西侧规划路青湖路（今年通车），该道路南北贯穿五家渠市，北通师市各个团场、南通（农用地、商住地、工业地）市区及五家渠市青格达湖（国家4A景区）的大动脉。地块紧邻城市标志性滨河景观带，环境优美，适合打造高端湖景房、景观房，极具投资价值。规划设计条件为：容积率≤3.5；建筑密度≤25%；建筑限高≤80m；绿地率不低于30%。
　　城市介绍：
　　五家渠市是新疆（农用地、商住地、工业地）自治区的直管市，是新疆建设兵团第六师师部所在地，拥有独特的资源条件和优美的自然环境，城市发展定为为乌鲁木齐（农用地、商住地、工业地）首府都市圈的服务业中心，军垦宜居新城；在香港荣膺“2010年中国最具海外影响力城市”殊荣，是一座年轻的，充满生机活力的新兴城市。
　　青格达湖是军垦文化的发祥地，被誉为军垦第一库，是由王震将军亲自选址，并同将士一起修建的。青格达湖位于新疆乌鲁木齐农六师五家渠市南部，南依天山，北靠古尔班通古特沙漠，是沙漠与天山交错之间的一块珍贵湿地，距自治区首府乌鲁木齐仅32公里。
　