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绑定手机 我再想想更新时间:2015-01-22
新疆( 农用地、 商住地、 工业地) 阿勒泰( 农用地、 商住地、 工业地) 市国有建设用地使用权(拍卖时间:1月26日)
【城市概况】阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人(阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主,维吾尔族人较少)。
【拍卖标的】地块位于东临规划建设用地,南临规划绿地,北临规划加气站,西临规划花园路延伸段,土地面积4201平方米(6.3亩); 土地用途:公用设施营业网点用地; 出让年限40年,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高≤24米,起拍价180万元(单价28.5万/亩),竞买保证金100万;
(建筑设计要求:应按国家《汽车加油加气站设计规范》及现行国家有关标准的规定进行总平面规划方案设计,平面布局应合理,功能分区明确;)
【地块优势】1、地块为目前南区唯一出让的加油站用地,地块规整,总面积为4201㎡(60m ×70m),已达到“七通一平”的建设条件,投资小,收益高;
2、地块处于南区核心地带,靠近主干道团结路及迎宾路,是通往奎阿高速公路、火车站的必经道路,待南区全面建设完成后,周边车流量将会非常大,而且地块周边有大量的集资建房(已建成并交付使用)、政府行政单位及公交枢纽总站,该加油站未来发挥的作用及商业价值潜力将非常大。
3.该地块紧邻广汇能源加气站,该加气站地块出让时间为20 13年12月,面积6.3亩,成交价34万元/亩。本次出让地块作为南区目前唯一的加油站出让用地,价格优势明显,现在是投资的最佳时机。
4.阿勒泰南部片区规划面积7平方千米,南区规划总人口6.7万人(5年规划),是未来阿勒泰城市发展的重心,更是未来人口聚集地。
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