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新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让

更新时间:2015-06-01

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:22 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:新疆-乌鲁木齐-乌鲁木齐县
  • 地址:新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让
  • 联系人:安女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S176505
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

项目一:宗地编号201505

(起拍价600万元,约34万/亩,竞买保证金300万元。)

区位及大小:地块位于阿勒泰农用地商住地工业地市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地

规划指标:容积率 2.0;建筑密度 45%;绿地率 20%;

建筑设计要求:总计容建筑面积 23549.8㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。

项目二:宗地编号201506

(起拍价750万元,约34万/亩,竞买保证金400万元。)

区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;

规划指标:容积率 2.5;建筑密度 45%;绿地率 20%;

建筑设计要求:总计容建筑面积 29685㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。

三、地块优势:

1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后,大力发展南区建设,现在正是投资的最佳时机。

2、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;

3、紧邻南区主干道迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和团结路,地块临街面长,商业价值高

4、两宗地块均属于净地,达到“七通一平”的建设条件;

5、南区配套设施逐步完善,该两宗地是南区首次公开出让的地块,项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址(2016年1月投入使用),阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套,均于2015年6月1日交房)、幼儿园、中学公交枢纽总站等均位于项目周边,该区域商业需求大,具有较大的升值潜力。

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